省人民政府于2019年10月14日以浙土字A[2018]-0374批准关于228国道洞头灵昆段工程的《浙江省建设用地审批意见书》，同意征收洞头区灵昆街道叶先村集体土地14.0759公顷(计211.1385亩)，其中水田0.757公顷（计11.355亩），旱地9.7274公顷（计145.911亩），果园1.0516公顷（计15.774亩），农村道路0.4497公顷（计6.7455亩），沟渠0.9618公顷（计14.427亩），一般建设用地1.1284公顷（计16.926亩））。现发现王相村征地范围内有飞地，经灵昆街道办事处牵头，九村村、沙塘村、王相村、叶先村重新进行了实地勘界确认，并签订调整后的征地补偿安置协议书。经调查确认，重新指界确认后叶先村实际被征收土地面积为14.1753公顷(计212.6295亩)，其中水田0.7761公顷（计11.6415亩），旱地9.7274公顷（计145.911亩），果园1.1033公顷（计16.5495亩），农村道路0.4497公顷（计6.7455亩），沟渠0.9618公顷（计14.427亩），一般建设用地1.1570公顷（计17.3550亩）。具体位置为温州东纬测绘信息有限公司所测的2017-065（2019年12月21日改）土地勘测定界报告所示。根据土地管理法律法规和有关政策规定，现就228国道洞头灵昆段工程征地补偿安置方案公告如下:
一、项目基本情况
1、项目名称：228国道洞头灵昆段工程
2、项目用地位置：洞头区灵昆街道叶先村
3、批准机关、批准时间、批准文号、批准文件名称：省人民政府于2019年10月14日以浙土字A[2018]-0374批准关于228国道洞头灵昆段工程的《浙江省建设用地审批意见书》。
4、批准征地面积：项目用地面积：40.7905公顷，其中：征收叶先村集体土地14.1753公顷(计212.6295亩)。
二、征地补偿安置依据：《温州市市区征收农民集体所有土地管理办法》（温州市人民政府令第143号）。
三、征地补偿标准：
1、本次征地实行区片综合价补偿，具体补偿标准如下：
序号 | 被征地集体经济组织 | 地类 | 面积 （亩） | 区片级别 | 补偿标准（万元/亩） | 补偿金额（万元） |
1 | 叶先村 | 农用地（除菜地、10米以上林地外） | 195.2745 | 1 | 7.2 | 1405.9764 |
2 | 菜地 | 8.4 | ||||
3 | 10米以上林地 | 7.2 | ||||
4 | 叶先村 | 建设用地 | 17.3550 | 1 | 7.2 | 124.9560 |
5 | 建设用地（城镇低效用地A） | 7.2 | ||||
6 | 建设用地（城镇低效用地B） | 8.4 | ||||
7 | 建设用地（城镇低效用地C） | 7.2 | ||||
8 | 未利用地 | 7.2 | ||||
合计 | 212.6295 | 1530.9324 | ||||
2、青苗补偿：36.1178万元。
3、征地现场处理包干费：51.0311万元。
4、地上附着物补偿：按实计算。
5、各项补偿费合计1618.0813万元。
6、征地补偿费由被征地村集体经济组织负责分配。
四、征地安置措施：
1、被征地农民社会保障：本次征地可安排469人参加被征地农民基本生活保障。
2、住宅用房安置指标：本次征地政府可安排村住宅用房安置指标11716.47平方米。
五、本项目征地补偿安置方案已经在征地报批前通过书面送达、公开张贴征地听证告知书等形式，告知并征求了被征地村组、被征土地承包经营户和有关土地权利人的意见。本次公告后，仍有不同意见的，请在本公告发布之日起10个工作日内以村民委员会（社区）为单位，用书面形式送达本机关。逾期将被视为放弃其应有的权利。
六、公告期限：公告发布之日起10 个工作日。
七、本项目征地补偿安置方案公告（批前）在公告期限届满、征求意见修改后报温州市人民政府批准，批后征地补偿安置方案将另行公告。
特此公告。
联系人：郑巧凤
联系电话：0577-55875087
联系地址：温州瓯江口产业集聚区灵蓉街66号发展大厦4号楼920室
温州市自然资源和规划局（盖章）
2019年12月25日