《灵昆街道九村村村土地利用规划》批前公示 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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《灵昆街道九村村村土地利用规划》批前公示 由灵昆街道人民政府委托设计单位编制的《灵昆街道九村村村土地利用规划》于2018年12月编制完成中间成果,现根据《浙江省土地利用总体规划条例》(2011 年)予以批前公告,公告内容如下: 灵昆街道九村村村土地利用规划 一、规划范围 村土地利用规划采取“按需而为”方式选择编制范围,以行政村为单元整村编制,不得打破行政村界线开展编制。本次规划范围为九村村域范围,总面积约285.0287公顷。 二、规划年限 规划年限为2018-2020年。 三、用地规划 (一)村民住宅用地规划 当前农居点主要分布在九村街沿线,规划保留规模较大的农居点,零星分布的农居点规划后期尽可能撤并迁移至集中居住区。规划将确定拆旧居民点19.1111公顷,新增建新区7.9601公顷。 (二)村庄公共服务用地规划 规划新建村幼儿园、村卫生服务室及农贸市场、三产安置用地各1处,紧邻新建昆九路一侧,满足村民日常需求。规划新增宗教用地集聚区1处,选址为双合宫以北。规划新增公共设施用地4.5774公顷,新增宗教用地0.2451公顷。 村庄内部结合绿地设置小广场小游园,每个小组团灵活设置停车位,满足村民日常停车需求;在村中部设置村级服务中心,满足村委办公、综合服务的需求。 (三)村庄基础设施用地规划 完善村庄道路及交通设施用地,规划新建对外交通道路昆九路,纵向连接九村村与330国道,规划道路宽度36m。规划新建G228国道(甬台温高速复线)亦途径九村村,规划道路宽度33m。规划新建对外交通用地面积9.3075公顷, (四)村庄产业用地规划 配合乡村旅游业发展,于村中南部规划一处观光农业产业用地—圆通园,建设相关的配套商业服务设施,满足游客住宿、餐饮、购物、停车的需求,新增经营性用地0.7604公顷。 (五)非建设用地规划 村内林地、其他农业地零散分布,园地与耕地的集中程度较高,普遍是集中连片,农用地整理潜力较大,主要在耕地质量等级提升及园地改耕地方面。2016年瓯江口产业集聚区灵昆街道九村村土地开发(园改耕)项目完成耕地面积16.3475公顷。 规划期内安排以下农用地整理项目:2018年瓯江口产业集聚区灵昆街道九村村杨兴段“旱改水”质量提升项目20.5677公顷;灵昆街道叶先等两村“旱改水”质量提升项目5.3885公顷。
九村村规划期间土地利用调整情况表 单位:公顷
村庄建设项目汇总表
三、图纸 (一)区位图 (二)用地现状图 (三)用地规划图 (四)道路规划图 (五)公共服务及基础设施规划图 附图.zip
对关心土地利用规划建设和该村土地利用规划的公民、法人及其他组织,请在公告之日起30工作日内将有关意见和建议反馈,我们将充分考虑提出的意见和建议。 公告时间:2019年04月28日--2019年05月31日 公告地点:温州市自然资源和规划局网站 http://gt.wenzhou.gov.cn/ 温州瓯江口产业集聚区管理委员会 http://www.wzojk.gov.cn/ 瓯江口便民服务中心一楼公告栏 九村村村委会宣传栏现场公示 反馈方式: (1)书面意见请邮寄至温州瓯江口产业集聚区行政服务中心516室,瓯江口产业集聚区国土资源局; (2)电子邮件请发至250711515@qq.com; (3)联系电话:0577-55875087
瓯江口产业集聚区国土资源局 |
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