征地补偿安置方案公告(批前)
（温土资公瓯集﹝2019﹞11号）
经国务院批准，自然资源部于2018年11月16日作出自然资函〔2018〕574号《关于温州市域铁路S2线一期工程建设用地的批复》，同意征收洞头区灵昆街道沙塘村集体土地1.5499公顷(计23.2485亩)，其中水田0.9589公顷（计14.3835亩），果园0.4283公顷（计6.4245亩），农村道路0.0182公顷（计0.273亩），沟渠0.0526公顷（计0.789亩），设施农用地0.0919公顷（计1.3785亩）。现发现沙塘村征地范围内有海思村飞地，经灵昆街道办事处牵头，沙塘村、海思村重新进行了实地勘界确认，并签订调整后的征地补偿安置协议书。经调查确认，重新指界确认后沙塘村实际被征收土地面积为1.3151公顷(计19.7265亩)，其中水田0.9589公顷（计14.3835亩），果园0.2154公顷（计3.2310亩），农村道路0.0139公顷（计0.2085亩），沟渠0.0350公顷（计0.5250亩），设施农用地0.0919公顷（计1.3785亩）。具体位置为温州东纬测绘信息有限公司2019年3月28日所测的2019-020号土地勘测定界报告所示。根据土地管理法律法规和有关政策规定，现就温州市域铁路S2线一期工程涉及瓯江口范围征地补偿安置方案公告如下:
一、项目基本情况
1、项目名称：温州市域铁路S2线一期工程
2、项目用地位置：洞头区灵昆街道沙塘村
3、批准机关、批准时间、批准文号、批准文件名称：经国务院批准，自然资源部于2018年11月16日作出自然资函〔2018〕574号《关于温州市域铁路S2线一期工程建设用地的批复》。
4、批准征地面积：项目用地面积：5.5079 公顷，其中：征收沙塘村集体土地 1.3151公顷（计19.7265亩）。
二、征地补偿安置依据：《温州市市区征收农民集体所有土地管理办法》（温州市人民政府令第143号）。
三、征地补偿标准：
1、本次征地实行区片综合价补偿，具体补偿标准如下：
序号 | 被征地集体经济组织 | 地类 | 面积 （亩） | 区片级别 | 补偿标准（万元/亩） | 补偿金额（万元） |
1 | 沙塘村 | 农用地（除菜地、10米以上林地外） | 19.7265 | 1 | 7.2 | 142.0308 |
2 | 菜地 | 8.4 | ||||
3 | 10米以上林地 | 7.2 | ||||
4 | 建设用地 | 7.2 | ||||
5 | 建设用地 （城镇低效用地A） | 7.2 | ||||
6 | 建设用地 （城镇低效用地B） | 8.4 | ||||
7 | 建设用地 （城镇低效用地C） | 7.2 | ||||
8 | 未利用地 | 7.2 | ||||
合计 | 19.7265 | 142.0308 | ||||
2、青苗补偿：5.0863万元。
3、征地现场处理包干费：4.7343万元。
4、地上附着物补偿：按实计算。
5、各项补偿费合计151.8514万元。
6、征地补偿费由被征地村集体经济组织负责分配。
四、征地安置措施：
1、被征地农民社会保障：本次征地可安排47人参加被征地农民基本生活保障。
2、住宅用房安置指标：本次征地政府可安排村住宅用房安置指标1183.59平方米。
五、本项目征地补偿安置方案已经在征地报批前通过书面送达、公开张贴征地听证告知书等形式，告知并征求了被征地村组、被征土地承包经营户和有关土地权利人的意见。本次公告后，仍有不同意见的，请在本公告发布之日起10个工作日内以村民委员会（社区）为单位，用书面形式送达本机关。逾期将被视为放弃其应有的权利。
六、公告期限：公告发布之日起10 个工作日。
七、本项目征地补偿安置方案公告（批前）在公告期限届满、征求意见修改后报温州市人民政府批准，批后征地补偿安置方案将另行公告。
特此公告。
联系人：郑巧凤
联系电话：0577-55875087
联系地址：温州瓯江口产业集聚区行政便民服务中心516室
温州市自然资源和规划局（盖章）
2019年6月20日