温州市中国鞋都铁路沿线西侧52地块
时间:2020-08-11 浏览次数: 来源:温州市自然资源和规划局 字号:[ ]

根据国家有关法律、法规规定,经温州市人民政府(委托鹿城区政府)批准,温州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让温州市中国鞋都铁路沿线西侧52地块国有建设用地使用权,并与温州市政务服务管理中心共同组织实施本次挂牌出让活动。现将有关事项公告如下:

一、地块概况:

宗地名称

温州市中国鞋都铁路沿线西侧52地块

宗地坐落

温州市鹿城区丰门街道

土地用途

工业用地

产业条件

制鞋业

出让面积(㎡)

4047

容积率

1.5≤且≤2.4

挂牌起始价(万元)

470

上限价格(万元)

560

竞买保证金(万元)

94

竞价增价幅度

(万元)

5

起始亩均税收

(万元/亩)

40

竞亩均税收增加幅度

(万元/亩)

1

出让年限(年)

20

其他要求

(绿地率%)

≥15%且≤20%?

备注:

本次挂牌出让地块的起始价和竞得价不包括市政基础设施配套费以及其他需向政府相关部门缴纳的各项税费,竞得人按规定自行向有关部门缴纳。

其他相关要求:

(一)项目总投资≥1821.15万元;

(二)固定资产投资强度≥300万元/亩;

(三)达产后亩均产值≥650万元/亩;

(四)单位能耗增加值≥8.0万元/吨标煤;

(五)单位排放增加值≥57605.5万元/吨;

(六)R&D研发经费支出占主营收入比例≥1.27%。

注:上述宗地具体情况以《挂牌出让文件》为准。

二、挂牌地点:本次国有建设用地使用权挂牌活动在浙江省土地使用权网上交易系统(http:// land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/go_home)进行。

三、竞买对象:

(一)中华人民共和国境内外自然人、法人、其他组织,均可参加本次国有建设用地使用权挂牌出让活动,但法律法规对申请人另有限制的除外。

(二)竞得人如非企业法人或不具备本地块所要求准入产业条件对应的经营范围的,需设立企业法人或增设经营范围。

(三)本地块只能独立竞买,不支持联合竞买。

(四)竞买人竞得土地后成立新公司的,达产验收时及今后连续10年的年亩均税收按新公司达产后实际缴纳的年亩均税收值认定;竞买人竞得土地后不成立新公司的,达产验收时及今后连续10年的年亩均税收按竞买人在鹿城区范围内实际缴纳的年税收减去竞买人在竟得本地块之前三年平均年税收额再除以本地块亩数认定。

四、竞买申请:竞买申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书,符合竞买要求,并按要求足额缴纳竞买保证金,方可参加网上挂牌出让活动。

地块挂牌时间:2020年8月10日15时00分至2020年8月20日15时00分。

网上报名时间:2020年8月10日15时00分至2020年8月18日17时00分。

竞买保证金到账截止时间:2020年8月18日17时00分。

五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见《挂牌出让文件》,可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。

六、其他需要公告的事项:本次挂牌不设出让底价。

七、联系方式

现场咨询:温州市政务服务管理中心(会展路1268号 温州市民中心 A座4楼)

联系电话:

土地交易处:          0577-88926859  张女士

地块联系人:          0577-88631108  华女士

温州市自然资源和规划局

温州市政务服务管理中心

二〇二〇年七月二十一日

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