浙江省计划经济委员会

关于《建筑面积计算规则》

补充规定的通知

浙计经施［1984］1084号

各市、地、县建委、省级有关厅、局：

我省从一九八三年初贯彻执行国家颁发的《建筑面积计算规则》以来，各市（地）、县在执行过程中，提出了一些问题，为了统一建筑面积的计算方法，对《建筑面积计算规则》中不够明确的以及没有具体规定的结合我省实际情况，作以下补充规定：

一、利用屋盖空间的上人搁楼，室内最高点（有天棚的算至天棚底，无天棚的算至檩条底）低于2 .20米的，不计算建筑面积；高于2 .20米的按其面积的四分之一计算建筑面积。

二、利用平屋面楼梯顶层空间的亭子间，按其面积的四分之一计算建筑面积。

三、商店室外橱窗，按其外围面积计算建筑面积。

四、敞开式的楼梯挑平台，按其水平投影面积二分之一计算建筑面积。

五、外墙外侧的附墙烟囱、垃圾道，不计算建筑面积。

六、厂房室外操作平台、上料平台没有围护墙者，按其外围面积计算建筑面积。

七、设在工业厂房与附属用房之间的电梯井、提物井、垃圾道、管道井等，按建筑物自然层计算面积时，以建筑物轴线为分界线；设在轴线厂房一侧的按厂房自然层计算；设在轴线附属用房一侧的按附房自然层计算。

八、牲畜房（如警犬房、猪舍）、自行车棚的单层房屋，沿高小于2 .20米的，按其外围面积的二分之一计算建筑面积。

九、上有挑廊、挑阳台的底层走廊、平台，按挑廊、挑阳台的水平投影面积的二分之一计算建筑面积，但其地面标高相当室外地坪的，不计算建筑面积。

十、室外金属消防梯或钢筋砼悬臂一字形平板式踏步楼梯，不计算建筑面积。

本补充规定，自一九八五年一月一日起试行。凡是一九八五年一月一日以后新设计或新开工的单位工程，按本补充规定计算建筑面积。

浙江省计划经济委员会

一九八四年十二月十二日