温州市土地管理局

关于对没收房屋实行公开拍卖

的通知

温土发［1993］第27号

各县（市、区）土地管理局（分局）：

为了加强廉政建设，健全土地管理制度，减少财政流失，依法、公开拍卖已没收的建筑物，根据国务院办公厅国办发［1992］48号《关于公物处理实行公开拍卖的通知》精神，现将有关事项通知如下：

一、在非法占地上新建的建筑物和其他附着物（以下统称房屋）依法没收后，经批准可变价给原建房使用的，其定价标准、变卖处理程序等应严格按温土发［1993］第21号《关于违法占地所建的房屋没收定价变卖处理的规定》执行。

二、房屋位于好的地段，或者可用于商业、服务、金融等用途的，原则上实行公开拍卖。根据市府温政机［1992］133号通知精神，可委托温州拍卖行代理。

三、凡拍卖房屋的用地应按照《浙江省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》有关规定，确定土地使用权出让年限，办理出让手续，领取土地使用证。在城市规划区内，应持土地使用证向城市规划行政主管部门办理规定审批手续，向当地房产管理部门办理房产登记，并按规定缴纳有关税费。

四、对于原非法占用集体所有的土地所新建的建筑物和其他附着物，原则上限于在本村村民范围内部进行拍卖，如需分开拍卖的，须对所占用的土地办理征用手续后方可进行。

五、各地拍卖房屋后，应将房屋间数、建筑面积、用地面积、地段、底价、拍卖价以及竞投情况等及时通报我局。

温州市土地管理局

一九九三年五月十五日