关于金丽温一级汽车专用线温州段

二期工程征地拆迁有关补偿标准的通知

温政发[1998]2号

鹿城区人民政府，市各有关单位：

　　为保证金丽温一级汽车专用线温州段二期工程顺利实施，根据《中华人民共和国土地管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》和《浙江省土地管理实施办法》的规定，结合我市实际，特制定工程征地拆迁有关补偿标准。

　　一、金丽温一级汽车专用线温州段二期工程经鹿城区双屿镇的牛岭、双岙、岩门等村和仰义乡的澄沙桥、后京等村，与瓯青公路相连接，全长8公里。公路按一级汽车专用线标准建设，凡在些公路红线范围内的乡（镇）、村和企事业单位要服从公路建设需要，按照本通知要求，实行依法征地、限期拆迁。

　　二、金丽温一级汽车专用线温州段二期工程征地拆迁政策实行“依法征地、由区包干、一次补偿、不留尾巴、节约归己、超支不补”的原则。市人民政府委托工程指挥部与鹿城区政府签订包干协议，按协议总额增加10%作为包干系数，由鹿城区包干。鹿城区政府要建立政策处理临时机构，做好宣传动员工作。在规定时间内落实好征地、拆迁补偿政策，办理有关手续，确保施工单位顺利进场施工。

　　市属企事业单位拆迁、划拨国有土地等事宜，由工程指挥部负责协调处理。

　　三、征用集体土地的政策规定：

　　（一）公路建设征地按规定一律不安置劳动力。由各乡（镇）、村自行调剂安排。鹿城区可按“劳土比”就地无偿迁转户粮关系。

　　（二）征地费（包括土地补偿费、劳力安置补助费、青苗费）标准：征用常年固定蔬菜地15000元/亩；水稻田12000元/亩；山地和其他杂地5000元亩；柑桔园地补偿费和劳力安置补助费合计10000元/亩。

　　（三）柑桔树补偿标准：柑树按140株/亩，桔树按80株/亩计算；幼龄期10元/株，始果期30元/株，盛果期50元/株，衰老期25元/株。其他果树参照补偿。

　　（四）树木补偿标准：以树木中径计算，3厘米以下1元/株，3-5厘米3元/株，5-10厘米5元/株，10-15厘米8元/株；15厘米以上不作补偿，由树木所有者砍伐出售。

　　（五）粪坑补偿标准；

　　条石结构100元/立方米，块石结构80元/立方米，砖石结构60元/立方米。

　　（六）茅竹、水竹每100市斤补偿20元。

　　（七）凡在本通知发布以后抢种的果木和抢建的设施，不予补偿。

　　四、拆迁住宅和企事业单位用房的补偿规定：

　　（一）房屋拆迁的建筑面积计算标准按国家、省、市颁发的有关规定执行。

　　（二）拆迁补偿标准详见附件。

　　（三）被拆除的民房自然间建筑占地面积在20平方米以上的（包括20平方米），可给予安排宅基地。被拆迁房屋建筑占地面积在20平方米以下的，拆除后只作经济补偿，不安排宅基地。房屋的道坦、杂地不另安排宅基。未经批准违法建房、垒宅基、筑围墙及搭棚屋、简易房等均无偿拆除。

　　（四）拆迁户的宅基地由所在乡（镇）政府、村委会统筹安排，不得自择宅基地。规划、土地部门要按现行规定及时办理宅基地审批手续。在依法报批宅基地和建房时，区、乡（镇）政府有关部门对其与原房屋相同面积部分免收有关规费。超出部分，拆迁户要按规定交纳有关规费。

　　（五）被拆迁的单位或个人，均自行解决临时周转房，其机械设备、生产资料等物，在期限内自行搬迁。住房全部拆迁的，给予一次性临时居住房租补助，其标准大户（6人以上）2000元、中户（4-5人）1800元、小户（3人以下）1600元。

　　（六）拆迁国有、集体单位非住宅用房只作经济补偿，不作地基安排。如拆除后单位用房困难，可另行按规定程序申报基建计划易地迁建或自行就地扩建，计划、规划、土地等部门要及时给予办理有关拆迁或扩建手续。

　　五、公路建设是为全社会服务的公益事业，与城市规划、经济发展和人民生活密切有关。任何单位和个人都要积极主动配合做好征地、拆迁工作，不得以任何借口进行干扰、阻挠和破坏。

　　（一）公路范围内的水、电、通信设施和有线电视、广播线杆等，由主管部门组织力量限期迁移，不得影响工程进度。

　　（二）在签订征地、拆迁协议过程中，如果一方坚持无理要求，影响工程进度，由县级以上土地管理部门、城市拆迁管理部门依法作出裁决，当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之日起15日内向人民政法院起诉，若不履行裁决又不上诉的，申请法院强制执行。

　　（三）个别单位或个人提出无理要求，甚至敲诈勒索、阻碍进场施工的，由区、乡（镇）、村或主管单位负责做好教育动员工作，情节严重构成犯罪的，要依法追究刑事责任。

附件：1、房屋拆迁补偿明细表

　　　2、构筑物线杆拆迁补偿明细表

一九九八年一月四日

附件1：

房屋拆迁补偿明细表

附件2：

构筑物、线杆拆迁补偿明细表