温州市国土资源局文件

温土资征收〔2005〕30号

国有土地使用权收回公告

各有关单位和个人：

因城市建设需要，天盛集团周边拆迁用地东地块已列入城市改造拆迁范围。根据市政府〔2005〕101号专题会议纪要，市规划局划定的拆迁红线，市发展计划委员会温计审〔2005〕67号批复，依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《温州市城市房屋拆迁管理实施办法》的有关规定，就有关拆迁范围内土地征收事宜通告如下：

一、土地征收范围：位于鹿城区江滨社区，东至三十六浦，南至高田公寓，西与天盛集团周边拆迁用地西地块相邻，北至瓯江。规划用地面积85.064亩，具体征收范围以市规划局2005年9月20日划定的原天盛地块东区征地拆迁红线为准，具体门牌如下：

高田路94弄24号、104弄1-3号，108号，116弄1-71号，19号对面，三十六村116号，粮食仓库宿舍。

二、土地征收范围内各土地所有权人、使用权人必须配合拆迁人温州市城市中心区建设指挥部，做好土地权属调查，面积丈量、拆迁补偿安置协议签订等工作。拆迁人必须协助我局做好集体土地征收、补收土地收益金标准测算、国有土地使用权收回、土地使用权证收缴、注销土地登记等工作。

三、划拨土地的使用权人，在与拆迁人签订拆迁安置协议时，将《国有土地使用证》或权源证明材料直接交拆迁人，由拆迁人统一到我局办理土地使用权收回和注销土地登记手续。

四、出让土地的使用权人，应在6个月以内与拆迁人签订拆迁安置协议，并将《国有土地使用证》交拆迁人，由拆迁人统一到我局办理土地使用权收回，解除土地使用权出让合同，注销土地登记手续。其中个人住宅等原补缴出让金的，土地使用权收回后，到市地产交易所（马鞍池西路中洲大楼）办理解除土地使用权出让合同，注销土地登记手续，由拆迁人给予其余期土地使用权的补偿。逾期不来办理的，按有关法律法规规定处置。

五、集体土地所有权人和使用权人，在签订拆迁安置协议时，将《集体土地使用证》或权源材料直接交拆迁人，由拆迁人统一到我局办理土地征收和注销土地登记手续，其集体土地的征收由鹿城分局统一办理。

六、以上述拆迁范围内的土地使用权为担保物已设定抵押权的，抵押双方应及时解除抵押关系，并向我局办理注销土地抵押登记手续。

特此通告。

二○○五年九月三十日

主题词：征收　土地　通告