温州市国土资源局文件

温土资征收〔2006〕8号

土地征收、收回通告

各有关单位和个人：

因城市建设需要，解放南路二期29号地块改建项目已列入城市改造范围。根据市规划局划定的拆迁红线和市发展和改革委员会温发改审〔2005〕82号批复，依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《温州市城市房屋拆迁管理实施办法》的有关规定，就有关拆迁范围内土地征收、收回事宜通告如下：

一、土地征收、收回范围：位于温州市区解放南路龙泉巷地段，以市规划局划定的解放南路二期29号地块拆迁红线为准。具体门牌为：

龙泉巷：13号～23号（单数），12号～30号（双数），34号，28弄1号～18号；

花柳塘：32幢，34幢，35幢；

花柳塘南岸：1-2号，4号；

飞霞南路：197号。

二、土地征收、收回范围内各土地所有权人、使用权人必须配合温州市旧城改建指挥部做好土地权属调查、面积丈量、拆迁补偿安置协议签订等工作。指挥部必须协助我局做好集体土地征收、补收土地收益金标准测算、国有土地使用权收回、土地使用权证收缴、注销土地登记等工作。

三、以划拨方式取得土地的使用权人，在与指挥部签订拆迁安置协议时，将《国有土地使用证》或权源证明材料直接交拆迁人，由指挥部统一到我局办理土地使用权收回和注销土地登记手续。

四、以出让方式取得土地的使用权人，应在6个月以内与指挥部签订拆迁安置协议，并将《国有土地使用证》交拆迁人，由指挥部统一到我局办理土地使用权收回，解除土地使用权出让合同，注销土地登记手续。其中个人住宅等原补缴出让金的，土地使用权收回后，到市地产交易所（马鞍池西路中洲大楼）办理解除土地使用权出让合同，注销土地登记手续，由指挥部给予其余期土地使用权的补偿。逾期不来办理的，按有关法律法规规定处置。

五、集体土地所有权人和使用权人，在签订拆迁安置协议时，将《集体土地使用证》或权源材料直接交拆迁人，由指挥部统一到我局办理土地征收和注销土地登记手续，其集体土地的征收由鹿城分局统一办理。

六、上述拆迁范围内的土地使用权为抵押物已设定抵押关系的，抵押权人和抵押人双方应及时解除抵押合同，并向我局办理注销土地抵押登记手续。

特此通告。

二○○六年六月二十二日

主题词：土地　征收　通知