温州市国土资源局文件

温土资征收〔2007〕20号

土地征收、收回通告

各相关土地权利人：

因城市基础设施建设需要，根据温州市人民政府办公室《关于下达2007年五个一民生工程建设任务的通知》（温政办[2007]45号）和市规划局2007年5月22日划定的划龙桥西路延伸工程道路范围规划用地红线、市拆迁办划定的拆迁红线以及温州市发展和改革委员会《关于温州市划龙桥西路延伸工程项目建议书的批复》（温发改审[2007]68号），依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《温州市城市房屋拆迁管理实施办法》的有关规定，现就有关拆迁范围内土地征收、收回事宜通告如下：

一、土地征收、收回范围：东起划龙桥西路吴桥路交叉口，西至104国道六虹桥路交叉口，涉及的具体门牌号码有：

吴桥路23弄1-5号，温州市长城减速机有限公司；吴桥路23弄1-2号，叶胜权（温州市鞋革设备厂）；吴桥路23弄1-3号，温州市家用杂品公司；吴桥路23弄3号，温州市五星羊毛衫总厂；法派路19号，温州市工艺灯具厂；法派路19-4号，温州利好电器有限公司；法派路19弄2号，温州市紧固件厂；法派路20号，温州市中安实业总公司；法派路23号，温州表带厂；法派路40号，顺尔利鞋业；葡萄棚路1-13号，温州市电子设备二厂；吴丰路12号，鹿城区市政园林局（市政维修管理所）部分；葡工路10号，温州无线电五厂部分；法派路25号，温州市交警支队车管所部分；葡萄村工业区3号，东方大酒店（葡萄村综合楼）部分；葡萄村104国道东侧，温州市汽车设备更新回收总公司部分；法派路27、29、31、33、35号（五户民宅）。

二、需征收、收回土地使用权权属及登记情况

三、土地征收、收回范围内各土地所有权人、使用权人必须配合温州市吴桥路拓宽改造工程指挥部（以下简称指挥部）做好土地权属调查、面积丈量、拆迁补偿安置协议签订等工作。指挥部必须协助我局做好集体土地征收、补收土地收益金标准测算、国有土地使用权收回、土地使用权证收缴、注销土地登记等工作。

四、以划拨方式取得土地的使用权人，应当与指挥部草签拆迁安置协议书，并将《国有土地使用证》或土地权源证明材料直接交付指挥部，由指挥部统一到我局办理土地使用权收回和注销土地登记手续。提前收回该土地使用权的补偿，按照征收同一地类用地的补偿标准予以补偿，由拆迁人对该土地连同土地不动产一并给予补偿。

五、以出让方式取得土地的使用权人，应在6个月内与指挥部草签拆迁安置协议书，并将《国有土地使用证》交指挥部，由指挥部统一向我局申请土地使用权收回，解除土地使用权出让合同，注销土地登记手续。提前收回该土地使用权收回后，到市地产交易所（马鞍池西路中洲大楼）办理解除土地使用权出让合同，注销土地登记手续，合同有约定的，按合同约定补偿；合同未约定的，由指挥部给予其余期土地使用权的补偿。逾期不来办理的，按有关法律法规规定处置。

六、集体土地所有权人和使用权人，在草签拆迁安置协议时，将《集体土地使用证》或权源材料直接交指挥部，由指挥部统一到我局办理土地征收和注销土地登记手续，其集体土地的征收由鹿城分局统一办理。

七、上述拆迁范围内的土地使用权为抵押物已设定抵押关系的，抵押权人和抵押双方应及时解除抵押合同，并向我局办理注销土地抵押登记手续。

特此通告。

二○○七年九月十二日

主题词：土地  征收  通告