规划项目名称：温州市仙丽片区泊岙南单元控制性详细规划B-01地块控规图则修改
规划审批时间：2013年7月（瓯海区政府温瓯政函[2013]99号）
规划编制单位：湖南城市学院规划建筑设计研究院
一、规划修改范围
本次规划修改地块为温州市瓯海区丽岙街道泊岙南单元B-01地块，南至规划一号路，西至规划二号路，东至规划三号路，北至下章路，地块用地面积约4480.9平方米。
二、规划主要内容
1、用地性质修改：B-01-a地块由二类居住用地修改为二类居住用地兼容商业用地、商务用地，；B-01-b地块由二类居住用地调整为行政办公用地。
2、地块划分修改：将B-01地块划分为B-01-a和B-01-b两个地块。
3、建筑退让：B-01地块建筑后退下章路5米，退南侧公园绿地3米。
4、建筑限高：本次规划修改地块的建筑限高控制在24米。
5、地块机动车出入口设置：B-01地块机动车出入口设置在下章路，
6、根据相关文件以及建设指标将修改地块相应指标作出修改，具体如下表：
| 地块
编号
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用地性质
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地块面积（m2）
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容积率
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建筑密度（%）
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绿地率
（%）
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建筑限高（m）
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机动车位（个）
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配套设施
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兼容性
|
| B-01
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R2
|
75955.67
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2.8
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30
|
30
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80
|
1个每户
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开闭所、公厕
|
—
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| B-01-a
|
R2
|
71474.77
|
2.8
|
30
|
30
|
80
|
1个每户
|
开闭所、公厕
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B1、B2
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| B-01-b
|
A1
|
4480.91
|
1.3
|
30
|
35
|
30
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省标1.2倍
|
—
|
—
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三、主要图纸
1、分幅图则（修改后）