温州市滨江商务区H01-01-05A、H01-01-05B、H01-01-03C地块控制性详细规划修改
发布日期：2013-09-05 0:00:00 来源：瑞星科技
浏览次数:
规划项目名称：温州市滨江商务区H01-01-05A、H01-01-05B、H01-01-03C地块控制性详细规划修改
规划审批时间：2013年5月（温鹿政函[2013]78号）
规划编制单位：温州市城市规划设计研究院
1、用地范围
本次规划修改范围东至灰桥路，西至民航路，北临香榭丽花园，南至凯旋路，位于滨江商务区洪殿片区，总用地面积2.60ha（约39.0亩）。
2、地块用地性质与地块划分修改
规划修改后，将H01-01-05A、H01-01-05B、H01-01-03C地块用地功能进行了适当调整，主要为二类居住用地、商业用地、公园绿地，兼容商务、社会停车库等功能。H01-01-05A和H01-01-03C地块只有北面用地边界的变化，地块编号不变，而H01-01-05B地块除了北面用地边界的变化外，拆分为2个地块，编号分别为H01-01-05B1和H01-01-05B2。
3、地块控制指标修改
本次规划修改地块的各项控制指标具体详见下表。
（1）本修改内容和图则共同使用方可生效，并与原规划文本共同使用。
（2）本规划成果包括文本、图件和附件三部分。文本、图件经市人民政府批准后生效。附件是对控规修改内容和规划过程的必要补充和说明，包括说明书、附图与相关文件。
（3）修改后用地性质按《城市用地分类与规划建设用地标准（GB50137-2011）》执行。
5、图件
图
规划审批时间：2013年5月（温鹿政函[2013]78号）
规划编制单位：温州市城市规划设计研究院
1、用地范围
本次规划修改范围东至灰桥路，西至民航路，北临香榭丽花园，南至凯旋路，位于滨江商务区洪殿片区，总用地面积2.60ha（约39.0亩）。
2、地块用地性质与地块划分修改
规划修改后，将H01-01-05A、H01-01-05B、H01-01-03C地块用地功能进行了适当调整，主要为二类居住用地、商业用地、公园绿地，兼容商务、社会停车库等功能。H01-01-05A和H01-01-03C地块只有北面用地边界的变化，地块编号不变，而H01-01-05B地块除了北面用地边界的变化外，拆分为2个地块，编号分别为H01-01-05B1和H01-01-05B2。
3、地块控制指标修改
本次规划修改地块的各项控制指标具体详见下表。
附表1 地块控制指标修改后一览表
4、其他
| 地块编号 |
地块面积（㎡） |
规定性指标 |
指导性指标 |
|||||||
| 地块 性质 |
性质代码 |
容积率 |
建筑密度（%） |
建筑限高（m） |
绿地率（%） |
配套设施 |
建议主入口 |
兼容性 |
||
| H01-01-05A |
10371.6 |
二类居住用地 |
R2 |
3.4 |
35 |
100 |
30 |
/ |
东 |
B1/B2 |
| H01-01-05B1 |
1857.9 |
商业用地 |
B1 |
1.91 |
40 |
24 |
20 |
/ |
东、西 |
/ |
| H01-01-05B2 |
1890 |
服务设施用地 |
R22 |
0.96 |
35 |
15 |
25 |
6班幼儿园 |
西 |
/ |
| H01-01-03C |
6080.4 |
公园绿地 |
G1 |
/ |
/ |
/ |
70 |
地下社会停车库(100个社会停车位) |
南 |
/ |
（1）本修改内容和图则共同使用方可生效，并与原规划文本共同使用。
（2）本规划成果包括文本、图件和附件三部分。文本、图件经市人民政府批准后生效。附件是对控规修改内容和规划过程的必要补充和说明，包括说明书、附图与相关文件。
（3）修改后用地性质按《城市用地分类与规划建设用地标准（GB50137-2011）》执行。
5、图件
图