温州市中国鞋都产业园区三期控制性详细规划配套设施用地规划（21-5#地块）控规修改
发布日期：2015-01-26 0:00:00 来源：瑞星科技
浏览次数:
规划项目名称：温州市中国鞋都产业园区三期控制性详细规划配套设施用地规划（21-5#地块）控规修改
规划审批时间：2015年1月（市政府温政函[2015]9号文件批复）
规划编制单位：温州设计集团有限公司
本次规划修改范围位于《温州市中国鞋都产业园区三期控制性详细规划配套设施用地规划修改》中的21-5#地块。总用地面积约3773m²。
二、 地块编号修改
本次规划修改后,保留21-5#地块编号不变。
三、 地块界线及用地面积修改
本次规划修改后，保留21-5#地块用地界线不变。
四、 用地性质修改
本次规划修改前21-5#地块用地性质为粪便垃圾处理用地（U42），经《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB 50137-2011）翻译后，地块用地性质为环卫用地（U22），本次规划修改将21-5#地块由环卫用地(U22)调整一类工业用地（M1）。详见下表：
(GB50173-2011)翻译。
2、修改后用地性质根据《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50173-2011)
五、 建筑限高修改
本次规划修改后，21-5#地块建筑限高调整为24m。
六、 开发强度修改
本次规划修改后，21-5#地块容积率提高至2.4，建筑密度控制50%。
七、 地块控制指标修改
本次规划修改后，重新确定21-5#地块相关技术控制指标。详见下表：
2、修改后停车泊位配置不得低于浙江省工程建设标准《城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准》（DB33/1021-2013）配建要求。
八、 地块机动车出入口修改
本次规划修改后，21-5#地块出入口保持不变。
九、 停车泊位修改
停车泊位配置不得低于浙江省工程建设标准《城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准》（DB33/1021-2013）配建要求。
十、主要图纸
1、区位图
2、用地现状图
3、用地规划图（修改后）
4、地块分图则（修改后）
图
规划审批时间：2015年1月（市政府温政函[2015]9号文件批复）
规划编制单位：温州设计集团有限公司
温州市中国鞋都产业园区三期控制性详细规划配套设施用地规划（21-5#地块）控规修改
一、 规划修改范围
本次规划修改范围位于《温州市中国鞋都产业园区三期控制性详细规划配套设施用地规划修改》中的21-5#地块。总用地面积约3773m²。
二、 地块编号修改
本次规划修改后,保留21-5#地块编号不变。
三、 地块界线及用地面积修改
本次规划修改后，保留21-5#地块用地界线不变。
四、 用地性质修改
本次规划修改前21-5#地块用地性质为粪便垃圾处理用地（U42），经《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB 50137-2011）翻译后，地块用地性质为环卫用地（U22），本次规划修改将21-5#地块由环卫用地(U22)调整一类工业用地（M1）。详见下表：
表1 用地性质修改前后对比表
注：1、修改前用地性质根据《城市用地分类与规划建设用地标准》
| 修改前 |
修改后 |
备注 |
||
| 地块编号 |
用地性质 |
地块编号 |
用地性质 |
|
| 21-5# |
U22（环卫用地） |
21-5# |
M1（一类工业用地） |
/ |
(GB50173-2011)翻译。
2、修改后用地性质根据《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50173-2011)
五、 建筑限高修改
本次规划修改后，21-5#地块建筑限高调整为24m。
六、 开发强度修改
本次规划修改后，21-5#地块容积率提高至2.4，建筑密度控制50%。
七、 地块控制指标修改
本次规划修改后，重新确定21-5#地块相关技术控制指标。详见下表：
表2 地块控制指标修改前后对比表
注：1、“修改前”为原规划控制指标，“修改后”为本次规划修改后的控制指标。
|
|
地块 编号 |
规定性指标 |
指导性指标 |
备注 |
||||||||
| 用地面积（m²） |
用地性质 |
用地代码 |
容积率 |
建筑密度（%） |
绿地率（%） |
建筑限高（m） |
配套设施 |
建筑面积(m²) |
机动车主出入口 |
|||
| 修改前 |
21-5# |
3773 |
环卫 用地 |
U22 |
0.5 |
40 |
10 |
20 |
/ |
1886.5 |
N |
/ |
| 修改后 |
21-5# |
3773 |
一类工业用地 |
M1 |
2.4 |
50 |
20 |
24 |
/ |
9055.2 |
N |
/ |
2、修改后停车泊位配置不得低于浙江省工程建设标准《城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准》（DB33/1021-2013）配建要求。
八、 地块机动车出入口修改
本次规划修改后，21-5#地块出入口保持不变。
九、 停车泊位修改
停车泊位配置不得低于浙江省工程建设标准《城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准》（DB33/1021-2013）配建要求。
十、主要图纸
1、区位图
2、用地现状图
3、用地规划图（修改后）
4、地块分图则（修改后）
图