规划项目名称：温州市三溪片区郭溪北单元(0577-WZ-SX-04)梅屿街坊控制性详细规划(修编)
规划审批时间：2016年1月6日(温政函[2016]3号)
规划编制单位：温州设计集团有限公司
一、规划范围
规划范围：东至甬温铁路，南至浦二路，西至泄洪道，北靠山体，总规划面积约56.71ha。
二、职能定位
该片区作为温州市瓯海区郭溪街道北单元的一部分——梅屿街坊，根据本街坊现状情况及发展形势，该街坊功能定位为：以工业为主，生活居住为辅的工业小区。
三、规划规模
1、人口规模：本街坊规划居住人口为3800人，就业人口为1450人。
  2、用地规模：规划用地面积为56.71ha，其中城市建设用地面积为38.65ha。
四、用地布局
1、居住用地
本街坊规划居住用地为8.71ha，占城市建设用地的比例为22.57%。本街坊规划居住用地主要位于温瞿公路以北、梅屿河以东梅屿居住组团以及东屿山东侧前庄居住组团。
2、工业用地
本街坊规划工业用地为14.51ha，占城市建设用地的37.6%。本街坊规划工业用地主要位于温瞿公路两侧梅屿工业区。
3、公用设施用地
本街坊规划公用设施用地面积为0.78ha，占城市建设用地的2.02%。本街坊规划公用设施用地主要为供应设施用地和环境设施用地。
4、绿地与广场用地
本街坊规划绿地与广场用地面积为3.58ha，占规划建设用地面积的9.28%。
本街坊绿地与广场用地主要为公园绿地，主要分布在梅屿河两侧及东屿山。
5、区域交通设施用地
本街坊区域交通设施用地主要为铁路用地，用地面积2.6ha。
五、道路交通规划
规划道路与交通设施用地为10.95ha。
本街坊道路按城市主干路、城市支路两个等级划分。
1）主干路：本片区主干路布局为“一横一纵”主干路，分别为福州路（原站西路）和温瞿公路，道路红线宽度分别为32-50m和32m。
2）支路：本片区城市支路主要有：浦北东路、浦北西路、浦北路、浦二路，华大路、华斯路、华达路、华金路、三小路等，道路红线宽度为10-24米。
6、图件
1）区位图
2）现状用地图
3) 用地规划图
图