城东办证处优化抵押流程 助企降低成本

10月25日,温州兴荣速八酒店有限公司负责人专程为不动产城东办证处送来一面红彤彤的锦旗:“尽心尽力助企,创新模式办证”。

据悉，温州兴荣速八酒店有限公司因企业名称变更问题深受困扰。因该公司在交通银行温州分行有抵押贷款，企业的名称变更登记会导致新证书与原抵押合同信息不匹配，因此，银行要求企业先还贷，再办理不动产名称变更登记，然后再重新与银行办理抵押登记。如此一来，企业不仅耗时费力，更需要一大笔的过桥资金，企业面临资金周转难题。

不动产城东办证处详细了解了企业困难后，主动协调银企双方，在依法依规的前提下，充分预估安全性，并经银行同意，为该企业在抵押状态下的不动产直接进行换证。经该企业现场申请，办证处给予办理不动产名称变更和抵押变更组合登记，在不注销抵押状态的情况下，完成了权利人名称变更，并增加了抵押金额，延长了债权确定期间。此创新举措不仅有效避免了银行贷款风险，因此案涉及金额达2200万元，更为企业省了大约150万的过桥资金，受到银行和企业的高度评价。

(通讯员:金剑琦)