《温州市滨海新区龙湾工业园F-03-01等地块控制性详细规划修改》批后公告
发布日期：2019-08-23 17:28:49 来源：市自然资源和规划局
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规划项目名称：温州市滨海新区龙湾工业园F-03-01等地块控制性详细规划修改
规划审批时间：2019年8月（市政府温政函[2019]71号文件批复）
规划编制单位：温州市城市规划设计研究院
一、规划范围
本次规划修改范围南至滨海塘河、北至下横河、西至滨海二路、东至通海大道，总规划面积为13.52h㎡。
二、地块界线及编号修改
调整后共4个地块，地块编号为F-03-01、F-03-02、F-03-03和F-04-02。
三、用地功能修改
本次规划修改后，F-03-01地块用地性质为一类工业用地（M1）；F-03-02和F-03-03地块为防护绿地（G2）；F-04-02地块为公园绿地（G1）。
四、道路交通修改
在规划范围东北侧落实一处金丽温高速公路东延线与甬台温高速公路复线互通立交；通海大道宽度由原来的50m拓宽拓宽至90m并微调线位；取消原控规的经四支路（滨海二路至通海大道）。
五、城市设计修改
本区作为城市入城口，地块建设应协调建筑物、绿地、雕塑、标识等方面元素，提升建筑品质和景观视觉。
六、修改后地块指标一览表
用地编号 | 强制性指标 | 指导性指标 | 备注 | ||||||
用地面积（㎡） | 用地代码 | 建筑密度（%） | 容积率 | 绿地率（%） | 建筑限高（m） | 配套设施 | 用地兼容性 | ||
F-03-01 | 19052.1 | M1 | 45 | 2.2 | 15 | 30 | - | W1 | - |
F-03-02 | 13827.8 | G2 | - | - | - | - | - | - | - |
F-03-03 | 4544.0 | G2 | - | - | - | - | - | - | - |
F-04-02 | 7219.8 | G1 | - | - | - | - | 基站 | - | - |
七、主要图纸
1、区位图
2、用地规划图（修改后）
图.rar