具体办哪些事项？

根据生效法院调解书办理涉企不动产转移登记

需要哪些材料？

(1)不动产登记申请表(原件)；

(2)申请人身份证明（原件核对，复印件）；

(3)原不动产权证书（原件）；

(4)生效法律文书（原件），涉及人民法院强制执行的，同时提交人民法院出具的协助执行通知书（原件）。

有哪些特殊情形需要注意的？

(1)土地增值税纳税申报表，按四级超率累进税率申报土地增值税的还需提供房屋原值凭证（购房发票）、允许扣除税金(完税凭证)（适用于土地增值税）；

(2)增值税发票（纸质发票收取第五联）（原件，适用于一般纳税人和符合自开票条件的小规模纳税人）；

(3)地名证明（核对原件，适用于地名变更情形）。

(4)非正常企业需先恢复正常再进行办理（适用办理前置）；

委托代理人办理：

提供委托书（原件）及受托人身份证明（核对原件）；

温馨提示：

缴税方式（可从下列选择一项）；

(1)支付宝

(2)微信支付

(3)云闪付

全市有哪些办理点？

(1)   鹿城办证处：鹿城区会展路1288号温州市民中心A座1楼登记财产企业专窗，电话：0577-88597260。

办理时间：8:30-12:00   14:00-17:30（窗口17:00停止取号，整理相关档案资料）

(2)   瓯海办证处：瓯海区娄桥街道洲洋路2号（新行政管理中心2号楼）瓯海行政审批服务中心登记财产企业专窗，电话：0577-85255870。

办理时间：8:30-12:00   14:00-17:30

(3)   龙湾办证处：龙湾区府后路77号（龙湾区行政服务中心西裙楼一楼）登记财产企业专窗，电话：0577-86508000。

办理时间：8:30-12:00   14:00-17:15

(4)   经济开发区办证处：浙南经济总部大厦东附属楼东南向行政办证大厅登记财产企业专窗，电话：0577-85850321。

办理时间：8:45-11:30   13:50-16:30

领取不动产证需要等多久？

税后一小时办结。

如有特殊情况，承诺时限为法定时限（如需公告，公告时间不计入承诺时间）。