规划项目名称：温州市半岛起步区A-08c-2、A-17d、一期D-01-04-07等地块控制性详细规划修改

规划审批时间：2021年10月25日（温政函〔2021〕118号文件批复）

规划编制单位：温州市城市规划设计研究院

一、规划修改范围

规划修改范围总面积约22.9公顷。其中，A-08c规划范围西至霓鸿街，北至A-08b地块，南至瓯锦大道，东至雁鸿路，规划范围约15.7公顷；A-17规划范围西至雁升路，北至瓯帆路，南至灵德路，东至综保区巡关道，规划范围约3.5公顷；D-01-04规划范围西至D-01-02地块，北至D-01-01地块，南至区间路，东至雁辉路，规划范围约3.7公顷。

二、用地布局修改

本次规划修改后，A-08c-1地块为商业用地，用地面积为99032平方米；A-08c-2地块为社会停车场用地，用地面积为7700平方米；A-08d-1地块为公园绿地，用地面积为25363平方米；A-17a地块为公园绿地，用地面积为4981平方米；A-17c地块为社会停车场用地，用地面积为10532 平方米；A-17d地块为消防用地，用地面积为10000平方米；D-01-04-06地块为社会停车场用地，用地面积为21432平方米；D-01-04-07地块为加油加气站用地，用地面积为8000平方米。

三、绿线修改

本次规划修改后，取消A-17e公园绿地，将A-17e减少的1750平方米绿地于雁鸿路西侧绿化带A-08d-1处平衡。

四、配套设施修改 

本次规划修改后，在A-08c-1地块设置一处移动通信基站；在A-08c-2地块设置一处社会停车场；在A-08d-1地块设置一处移动通信基站、一处开闭所；在A-17c地块设置一处社会停车场、一处公厕；在A-17d地块设置一处消防站；在D-01-04-06地块设置一处社会停车场、一处汇聚机房；在D-01-04-07地块设置一处加油站、一处公厕。

五、交通组织修改 

本次规划修改后，A-08c-1地块在霓鸿街、雁鸿路各设置一处出入口；A-08c-2地块在霓鸿街设置一处出入口；A-17c地块在南侧道路设置一处出入口；A-17d地块在雁升路设置一处出入口；D-01-04-06地块在瓯扬路、雁辉路各设置一处出入口；D-01-04-07地块在南侧道路设置一处出入口。

六、其它 

本次规划修改内容和图则共同使用方可生效，并与原规划文本共同使用。本规划成果包括文本、图件和附件三部分。文本、图件经市人民政府批准后作为项目实施依据。附件是对控规修改内容和规划过程的必要补充和说明，包括说明书、附图与相关文件。

七、图件

1、区位图

2、用地规划图（修改后）

3、地块编号图（修改后）

4、市政及公共配套设施规划图（修改后）

5、四线规划图（修改后）

图纸.zip

温州市自然资源和规划局

2021年11月5日