规划编制单位：温州市城市规划设计研究院

规划审批时间：2020年12月（温政函〔2020〕128号文件批复）

一、规划修改范围

本次规划修改范围东接规划泰山路，南临仙门河，西侧为规划公用设施用地，北至B-01a-02地块，涉及温州市铁路新客站站前区B-01b-01至B-01b-03地块，总用地面积约为2.3公顷。

二、地块编号、用地界线和用地面积修改

本次规划修改结合用地功能对相应地块用地界线进行调整,修改后共5个地块，地块编号分别为B-01b-01、B-01b-02、B-01b-03、B-01b-04及B-01b-05。

三、用地性质修改 

本次规划修改后，B-01a-01及B-01b-02地块为工业用地；B-01b-03及 B-01b-04地块为公园绿地；B-01b-05地块为防护绿地。

四、绿线修改

本次规划修改后，调整区域绿地面积与总规保持一致，较原规划绿地面积增加约0.5公顷。

五、道路修改

本次规划修改后，B-01b-01、B-01b-02、B-01b-04地块内北侧设置一条区间道路，用于组织片区交通，道路宽度不小于7米。停车配置按照《温州市区建筑工程停车配建标准及规划管理规定》及浙江省工程标准《城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准（DB33/1021-2013）》执行。

六、城市设计引导

沿河绿地应连续及开放，保证片区沿河景观的公共性；沿河建筑保证沿河绿地空间景观视觉通廊的通透性；地块内建筑应与周边已建建筑景观相协调。

七、图件目录

01、区位图

02、用地规划图（修改后）

03、地块编号图(修改后）

图纸.zip

温州市自然资源和规划局

2021年07月07日