今年3月，中共温州市不动产登记服务中心第二支部委员会与中共温州市鹿城区人民法院机关第五支部委员会及中共温州市政务服务局第二支部委员会成功结成党建联盟。近一年时间里，联盟支部以“共商 共建 共享 共赢”为目的，不断加强内部协作提升和交流共建，充分发挥各支部的战斗堡垒作用，持续推动党建工作联创联建、互通互享。

近期，中共温州市不动产登记服务中心第二支部委员会与中共温州市鹿城区人民法院机关第五支部委员会两支党建联盟支部联合举办学习座谈会。该座谈会系今年党建联盟精品活动之一，由鹿城办证处负责组织落实，本期特邀温州市鹿城区人民法院民事审判一庭庭长孙晓琳做《宅基地“三权分置”背景下不动产权相关诉讼问题研究》专题讲座。第二党支部全体党员、鹿城办证处业务骨干小组成员参加活动，同时邀请各办证处首登业务骨干参与学习。

此次学习会以党建引领、凝聚合力、法治护航为主基调，着眼不动产宅基地相关登记在司法领域的探索与分析，着力推进不动产登记法治化、规范化建设。据不完全统计，鹿城法院近五年来受理涉农村土地产权诉讼超500件，案件基数大、类型分布广、涉及利益多，且涉农村土地产权纠纷在不同法律关系中均呈高发态势，遍布民事审判的各个领域，因此亟待加深加强不动产宅登记与司法诉讼多角度探索与研究。

学习会上，孙晓琳庭长结合自身多年的审判经验，从审判概况、宅基地历史演变及相关规定、典型案例解读及裁判思路分析、适老型诉讼四个方面进行讲解，溯源《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国土地管理法》等多部法律法规梳理诉讼审判依据，从权利主体确认到合同效力问题的认定并结合审判实例以案说法、分析裁判思路。近一个小时的讲座严谨而凝练、精准又生动，在促进首登业务依法合规的同时为登记注入了崭新的司法思维，令与会人员受益匪浅。

此次学习会仅仅是党建联盟结对活动的缩影之一，今后依托党建联盟“共商 共建 共享 共赢”优势，各支部将继续发挥基层党组织战斗堡垒作用，促进双方在“同频共振”中更好更优地推动高质量发展。