近日，温州市评议办公布了2023年度万人评机关中层处室和基层站所活动（以下简称“万人双评议”）结果，市自然资源和规划局下属的市不动产登记服务中心在市本级1317个参评处室（站所）中，以第一名的成绩获评满意单位。

2023年以来，市不动产登记服务中心坚持办事有速度、攻坚有力度、服务有温度，进一步擦亮“助万企 惠万家”服务品牌，以实效赢得群众口碑。先后获省不动产登记窗口便民利民服务成绩突出集体、省工人先锋号等荣誉，队伍作风常态化建设工作经验获自然资源部专刊推广。

一、先锋示范，特事特办

推进服务增值化改革，在市区4个办证大厅设立统一布置、统一服务、统一机制的党员先锋工作室，为重大项目、重要企业、特殊群体等开通绿色通道、提供模范服务。如2023年6月，党员先锋工作室根据业主诉求，为鹿城区一商品房项目提供延时服务，加班加点助力完成2000余户的房地首次登记。

二、延伸站点，就近能办

聚焦群众办事距离较远、登记便利度不够等现实堵点，依托街镇便民服务中心等现有场地资源，将不动产登记服务由各区办证处延伸到市本级29个街镇延伸服务点，为群众提供“触手可及、移步可至”的就近办证服务，办事时间由原先的至少半天压缩至30分钟以内。全年共提供就近办理服务13731次。

三、带押过户，安全好办

推行二手房“带押过户”登记服务新模式，实现在押不动产在未解除原抵押状态下直接过户并办理相关登记手续，有效解决群企融资难题。2023年市本级办理“带押过户”业务117件，累计涉及担保金额约9亿元。此外，创新带押过户“双预告登记”模式，保障交易双方资金安全，获评全国优化不动产登记领域营商环境典型案例。

四、助企纾困，方便易办

深化共有厂房按份额抵押融资模式，有效化解企业资金周转难题，成功入选2023年第一批营商环境微改革省级项目库。推进“竣工即领证”改革，工程建设项目完成竣工验收后1个工作日内即可换发不动产权证，助力企业早投产、早受益。建立抵押全链风险防控机制，获评省自然资源法治建设最佳实践。

五、数字赋能，高效通办

优化“不动产智治”应用平台，集合不动产转移登记等30余项高频登记业务，增加适老化功能，方便老年人群体操作。与杭州开展不动产登记“跨城通办”，实现办理异地不动产登记“不出市域”。如2023年7月，市民吴先生在我市窗口办理了一处位于杭州江干区的新建商品房登记的受理业务，用时不到30分钟，次日即在“不动产智治”平台领取了不动产权电子证书。

六、化解积案，难事专办

大力开展不动产登记历史遗留问题大排查大化解专项行动，梳理市本级解难重点历史遗留问题项目13个，已100%化解，惠及3446户群众。化解市属单位历史遗留问题68个，累计颁发证书197本。如帮助温州市自来水有限公司解决了3宗不动产权办证难题，有效盘活国有企业存量资产。

七、紧扣蝶变，协同联办

紧扣城市更新、“精建精美”等任务，提供事前信息查询、事中限制登记、事后产权注销一条龙联办服务。协同开展安置提速工作，回迁安置户在街道办事中心完成安置房结算手续后，可直接在街道延伸服务窗口一站式申办不动产转移登记事项。全年累计办理新建安置房产权证项目68个，涉及安置房21384套。

八、聚焦共富，全类统办

按照全要素的自然资源统一确权登记要求，围绕共富目标，持续深化林权登记、农村土地承包经营权登记等与农村紧密相关的不动产登记工作，明晰农村产权关系，保障农民财产权益。2023年9月，市本级各区均发放首本农村土地承包经营权不动产权证书，补齐了不动产登记的“最后一块版图”，进一步激发农村资源要素的活力和潜力。