规划项目名称：《龙湾二期 （含两线区域）控制性详细规划》

审批时间：2023年12月（温政函〔2023〕111 号）

规划编制单位：温州市城市规划设计研究院有限公司

一、规划范围

本次规划范围北至龙湾二期围垦北堤线，西至金海三道、天瑞大道，东至龙湾二期围垦东堤线，南至滨海二十五路，总规划面积约24.12平方公里。

二、功能定位

龙湾二期是以智能制造、新材料、新能源为主导功能，配套设施完善的智能制造高地、产教融合示范区。

三、主要用地布局

规划公共管理和公共服务设施用地面积为166.65公顷，规划商业服务业设施用地面积约114.93公顷，规划工业用地面积约837.84公顷，规划道路与交通设施用地487.08公顷，规划公用设施用地24.92公顷，规划绿地与广场用地357.37公顷。

四、空间景观结构

龙湾二期形成“一核、两廊、一带、多点”的空间景观结构。

“一核”区域公共生态核心，既是本片区的综合服务中心，也是生态休闲核心。

“两廊”指生态绿廊，分别为三垟湿地至东海的田园生态廊和大罗山至东海的山海生态绿廊构成。

“一带”指沿围垦中河滨水绿带，把湿地公园、街边公园、片区级公建中心和组团中心串联起来，打造滨水景观带。

“多点”指在湿地公园、街边公园、片区级公建中心形成的景观节点。

五、城市交通系统规划

龙湾二期规划道路分快速路、主干路、次干路和支路四个等级。

快速路为沿海快速路（211省道）、环山南路快速路。

主干路为“十横两纵”，“十横”为瓯景路、航空路、空港大道、通海大道、明珠路、滨海八路、滨海十三路、海工大道、滨海二十一路、滨海二十五路，“两纵”为天瑞大道、金海大道。

六、主要图纸

1、区位图

2、用地规划图