温州市核心片区商务中心单元F街坊控制性详细规划修改批前公告

由市城发集团委托温州市城市规划设计研究院有限公司编制的《温州市核心片区商务中心单元F街坊控制性详细规划修改》于2024年10月编制完成，现根据《城乡规划法》等法律法规予以批前公告，公告时间2024年10月25日---2024年11月23日（共30个自然日），公告内容如下：

《温州市核心片区商务中心单元F街坊控制性详细规划修改》

一、规划修改范围

本次规划修改范围为《温州市核心片区商务中心单元（0577-WZ-HX-01）控制性详细规划》中的F街坊，东、北至会展路，南至黎明东路，西至汤家桥路，总用地面积约10.95公顷。

二、用地界线、用地面积修改

本次规划修改将原控规的9个地块整合为F-01等5个地块，地块面积及界线相应修改(具体见用地规划图修改后)。

三、用地性质、控制指标修改

本次规划修改，将F-02、F-06地块由商业、商务用地调整为商业、商务金融、二类城镇住宅用地，F-01地块由防护绿地调整为公园绿地(具体见用地规划图修改后)。 同时，对F-02、F-06等地块控制指标进行相应调整。

四、道路交通修改

本次规划修改，取消城市支路二号路（商务五路-会展路段），将二号路（汤家桥路-商务五路段）线位向北微调；并深化落实地下车行道路附属设施相关控制要求。

五、城市设计引导

本次规划修改，进一步强化F街坊内“簇群式”地标建筑，作为滨江商务区天际线至高点，突出其核心地位。重点控制沿会展路、黎明东路、汤家桥路的城市界面。

六、主要图纸

1、区位示意图  2、用地规划图（修改前）  3、用地规划图（修改后）

关心城市规划建设和该规划修改的公民、法人以及其他组织，请在公告期内将有关意见和建议反馈给我局，我局将充分考虑提出的意见和建议。

公告时间：2024年10月25日---2024年11月23日

公告地点：温州市自然资源和规划局网站http://zrzyj.wenzhou.gov.cn/

滨江街道宣传栏、F街坊现场

联系地址：温州市惠民路856号（温州市自然资源和规划局） 邮编：325000

联系电话：88357670                                            

温州市自然资源和规划局  

2024年10月25日