规划项目名称：温州市藤泽片区轻工产业园区单元F街坊下岸防洪堤及周边地块控制性详细规划修改
规划审批时间：2024年9月（温政函【2024】70号文件批复）
规划编制单位：温州市城市规划设计研究院有限公司
一、规划修改范围
本次规划范围位于温州市辖区单元划分中的轻工产业园区单元，东至江岸路，南至330国道、观潮路、江岸路，西至戍浦江，北至瓯江，规划范围面积约11.56公顷。
二、地块界线、用地性质及地块编号修改
修改后，对范围内用地重新划分地块，共划分为3个地块，地块编号分别为A-12、A-13和A-14。
修改后，A-12地块用地性质为1311（水工设施用地）兼容1204（港口码头用地）；A-13地块用地性质为120803（社会停车场用地）；A-14地块用地性质为1402（防护绿地）。
三、蓝绿线修改
对规划范围内蓝、绿线的内容进行调整。经衔接瓯江、戍浦江现状已建堤线及相关防洪规划，修改后水域蓝线面积共增加15240平方米。增设一处防护绿地，修改后绿线面积增加1055平方米。
四、配套设施修改
修改后，A-13地块内增设100个社会停车泊位。
五、道路交通修改
修改后，330国道道路红线宽度由原控规的36米调整至53米。
六、市政公用设施系统修改
修改后，增设观潮路给水管和污水管；增设330国道、观潮路和江岸路的雨水管以及沿瓯江防洪堤背水坡坡脚设置矩形排水渠道；增设观潮路和江岸路的10KV电力线路、通信管和燃气管，其余管线基本按照原控规执行。
七、主要图纸
1、区位示意图
2、用地规划图（修改后）
3、地块编号图（修改后）
温州市自然资源和规划局
2024年9月25日