根据《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，现将已批准的《土地征收方案》内容和有关事项公告如下：

一、批准情况

省政府于2025年1月6日作出的浙土字A[2024]-0147号《审批意见书》，审批同意温州市2024年度计划第二十八批次建设用地。

二、征收土地用途与位置

昆东路补征地块项目，土地用途为交通运输用地、绿地与开敞空间用地 ，具体位置详见土地勘测定界图，具体图号为：温州东纬测绘信息有限公司2024-016。

三、被征地单位和征地面积

灵昆街道叶先村股份经济合作社农民集体所有土地面积0.6796公顷，其中农用地0.6796公顷；灵昆街道沙塘村股份经济合作社农民集体所有土地面积0.1245公顷，其中农用地0.1245公顷；海思村股份经济合作社农民集体所有土地面积2.1056公顷，其中农用地2.1056公顷；王相村股份经济合作社农民集体所有土地面积0.2241公顷，其中农用地0.2241公顷。

四、补偿标准及安置方式

根据市人民政府令第7号和温政发〔2024〕1号文件规定的征地补偿标准，土地现状调查结果和土地征收批复面积，征地补偿费用具体为：

1.征地区片综合地价包括土地补偿费和安置补助费。土地补偿费：一级区片 3.6 万元/亩。安置补助费：一级区片 5.4 万元/亩。 

其中灵昆街道叶先村股份经济合作社核定征地区片综合地价91.7460万元；灵昆街道沙塘村股份经济合作社核定征地区片综合地价16.8075万元；灵昆街道海思村股份经济合作社核定征地区片综合地价284.2560万元；灵昆街道王相村股份经济合作社核定征地区片综合地价30.2535万元。

2.地上附着物和青苗补偿费。农用地，一类区片其他地上附着物1万元/亩、青苗1.5万元/亩。建设用地（除房屋基底占地外），一类区片10万元/亩。合计117.517500万元，其中灵昆街道叶先村股份经济合作社核定25.4850万元；灵昆街道沙塘村股份经济合作社核定4.66875万元；灵昆街道海思村股份经济合作社核定78.9600万元；灵昆街道王相村股份经济合作社核定8.40375万元。 

3.征地现场处理包干费。一类区片0.3万元/亩。合计14.102100万元，其中灵昆街道叶先村股份经济合作社核定3.0582万元；灵昆街道沙塘村股份经济合作社核定0.56025万元；灵昆街道海思村股份经济合作社核定9.4752万元；灵昆街道王相村股份经济合作社核定1.00845万元。

4.住宅用房安置指标。一类区片，一类区片根据征收农用地（除黄海标高10米以上林地外）面积核给住宅用房安置指标建筑面积60平方米/亩，核定住宅用房安置指标2820.42平方米，其中灵昆街道叶先村股份经济合作社核定611.64平方米；灵昆街道沙塘村股份经济合作社核定112.05平方米；灵昆街道海思村股份经济合作社核定1895.04平方米；灵昆街道王相村股份经济合作社核定201.69平方米。

5.被征地农民基本生活保障。按市人民政府令第7号规定执行，根据征收农用地面积，每亩核给农村集体经济组织参加被征地农民基本生活保障人数2.4个。核定参加被征地农民基本生活保障112.9人，其中灵昆街道叶先村股份经济合作社核定24.5人；灵昆街道沙塘村股份经济合作社核定4.5人；灵昆街道海思村股份经济合作社核定75.8人；灵昆街道王相村股份经济合作社核定8.1人。 

五、集体建设用地上房屋补偿和安置

该项目不涉及集体建设用地上房屋补偿和安置。 

六、温州市洞头区人民政府按照征地补偿安置方案内容，组织有关部门实施。

七、行政复议、诉讼权告知

被征收土地的农村集体经济组织和农民对浙土字A[2024]-0147号《审批意见书》批准的征收土地方案不服，可在本公告期限届满之日起60日内向浙江省人民政府申请行政复议，或在本公告期限届满之日起六个月内向人民法院提起行政诉讼。

复议、诉讼期间，不影响土地征收工作。     

八、本公告期限为 10 个工作日

特此公告。

联系电话：0577-86986016

监督电话：0577-88078398

温州市洞头区人民政府

2025年1月16日

昆东路补征地块征收土地公告.pdf