宅基地使用权及房屋所有权登记（转移登记）服务指南

温州市不动产登记服务中心

一、申请条件

已经登记的宅基地使用权及房屋所有权，因下列情形导致权属发生转移的，当事人可申请转移登记。具体如下：

（一）依法继承房屋的；

（二）因分户等原因分家析产的；

（三）集体经济组织内部出卖、互换、赠与房屋的；

（四）因人民法院、仲裁机构的生效法律文书等导致权属发生转移的；

（五）法律、行政法规规定的其他情形。

二、申请材料

（一）不动产登记申请书（可由窗口提供）；

（二）申请人身份证明（代为申请时，还需提供受托人身份证明原件、授权委托书）；

（三）不动产权证书；

（四）分家析产的，提交分家析产的协议或者材料；

（五）集体经济组织内部出卖、互换、赠与房屋的，提交相关协议书；

（五）因人民法院或者仲裁机构生效法律文书导致权属发生转移的，提交人民法院或者仲裁机构生效法律文书；

（六）依法应纳税的，提交完税结果材料；

（七）依法继承的，提交相关继承材料。

三、办理基本流程

申请—受理—审核—登簿—发证

（一）申请：前往登记大厅或就近延伸服务点；

（二）受理、审核、登簿属于登记机构内部工作流程，查询办理进度：打开浙里办—点击“不动产智治”—点击“办理进度”—输入申请编号进行查询。

（三）发证：不动产缮证完成后，系统以短信形式发送领证通知，证书可根据需求选择通过EMS邮寄送达、前往登记大厅或就近延伸服务点领取。（注：须缴纳登记费后，证书才由快递揽件寄出。）

四、办结时限

3个工作日（材料齐全前提下）

五、收费依据及标准

仅收取不动产权属证书工本费（每本证书10元）

六、咨询方式

现场咨询（工作时间以当地最新公告为准）：

（一）鹿城办证处：鹿城区会展路1268号温州市民中心A座一楼不动产登记专区；（二）龙湾办证处：龙湾区府后路77号（行政服务中心西裙楼一楼）；（三）瓯海办证处：瓯海区娄桥街道洲洋路2号（新行政管理中心2号楼）瓯海区行政审批服务中心；（四）温州湾新区办证处：浙南经济总部大厦东附属楼东南向行政办证大厅。

电话咨询：12345

七、监督投诉渠道

投诉电话：0577-85512119

投诉热线：12345投诉热线

网上投诉：http://zxts.zjzwfw.gov.cn