由温州市城市规划设计研究院有限公司编制的《温州市市域铁路S3线一期工程沿线（瓯海段）详细规划修改》于2025年7月完成中间成果会审。现根据《城乡规划法》等法律法规予以批前公告，公告时间：2025年7月16日——2025年8月14日（共30日），公告内容如下：

一、规划修改范围

本次规划范围为温州市市域铁路S3线一期工程沿线（瓯海段）地块，规划总用地面积约215公顷，东至站南路、瓯越大道、桥头河路、南象路、睦霞路、霞银路，南至环山路，西至金狮路、瓯越大道，北至月落垟河。

二、地块界线及编号修改

本次规划修改后，对部分地块边界和编号进行调整，A-23地块划分为A-23-1、A-23-2及A-23-3地块；原A-30地块划分为A-30-1、A-30-2地块；新增F-10、F-11等地块，具体详见地块编号图（修改后）。

三、用地功能修改

本次规划修改后，A-30-2等地块为防护绿地兼容城市轨道交通用地；E-03b地块、E-10地块为城市轨道交通用地；E-17地块为公园绿地兼容城市轨道交通用地。具体详见用地规划图（修改后）。

四、配套设施修改

本次规划修改后，在B-18-1地块增设一处5G移动通信基站。

五、四线修改

本次规划修改涉及东垟河、丁岙河、樟岙河、西塔支河、睦州垟河等水域的调整，调整后，合计增加水域面积0.84公顷。依据轨道S3线控制保护区的相关要求，对沿线防护绿地进行适当调整，调整后，绿线面积与修改前保持不变。具体详见用地规划图（修改后）。

六、图纸

1、区位示意图

2、用地规划图（修改后）

3、地块编号图（修改后）

对关心城市规划建设和该规划的公民、法人以及其他组织，请在公告之日起30个日内将有关意见和建议反馈给我局瓯海分局国土空间规划科，我局将充分考虑提出的意见和建议。

公告时间：2025年7月16日——2025年8月14日（共30自然日）

公告地点：温州市自然资源和规划局网站：http://zrzyj.wenzhou.gov.cn/

梧田街道宣传栏、明瓯社区居民委员会宣传栏、十里河社区居民委员会宣传栏、南白象街道宣传栏、横港头社区居民委员会宣传栏、南湖社区居民委员会宣传栏、上蔡社区居民委员会宣传栏、白象村委会宣传栏、鹅湖村委会宣传栏、茶山街道宣传栏、山根社区居民委员会宣传栏、睦州垟村委会宣传栏、霞岙村委会宣传栏、现场

联系地址：瓯海区行政中心11号楼（半塘公园边）802室      邮编：325000

联系电话：88539084，88508092

                                         2025年7月16日