由温州市城市规划设计研究院有限公司编制的《温州市瓯海区郭溪单元（3303040901）A街坊详细规划》于2025年7月完成中间成果会审。为了使该规划更趋完善集思广益，现根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规予以批前公告，公告时间：2025年7月21日——2025年8月19日（共30日），内容如下：

一、规划范围

本规划范围位于瓯海区景德西路天长岭隧道山顶，规划范围四周为天长岭山体，规划总用地面积约为22.02公顷。

二、规划规模

规划总用地面积为22.02公顷，均位于城镇开发边界内。

三、主要用地布局

1、公用设施用地：规划公用设施用地面积约为21.12公顷，为环卫用地，占城市建设用地95.91%。

2、交通运输用地：规划交通运输用地面积约为0.12公顷，为公路用地，占城市建设用地0.54%。

3、留白用地：规划留白用地面积约为0.78公顷，占城市建设用地的3.54%。

四、交通系统规划

本片区中部布局一条三级公路，宽度7.5米。

五、城市设计引导

本次城市设计本规划总体体现“绿色、生态”的主题，并与周边的山水风貌相融。总体布置需与周边的综合环境有机协调，各功能区布局既要与生产工艺协调，也应与周边环境条件融为一体。建筑风貌现代简约,建筑风格控制上着重强调建筑内在结构逻辑与外型的统一，色彩与周边自然山体相协调。“第五立面”塑造应与山体轮廓线和山水环境相协调。

六、主要图纸

1、区位图

2、用地现状图

3、用地规划图



对关心城市规划建设和该规划的公民、法人以及其他组织，请在公告之日起30日内将有关意见和建议反馈给我局国土空间规划科，我局将充分考虑提出的意见和建议。

公告地点：温州市自然资源和规划局网站：http://zrzyj.wenzhou.gov.cn/

郭溪街道办事处宣传栏、贾福村村委会宣传栏、泽雅镇人民政府宣传栏、天长村村委会宣传栏、现场

联系地址：瓯海区行政中心11号楼（半塘公园边）802室 邮编：325000

联系电话：88508092、88539084

2025年7月21日