“以前办产权证要跑好远，现在在村里就能办，工作人员手把手教，太省心了！”近日，在市不动产登记服务中心瓯海办证处工作人员的耐心指导下，瓯海区瞿溪街道河头村26户村民在河头村村民委员会办公楼里，顺利完成了彩虹雅苑安置房不动产登记受理。这也是今年瓯海办证处深化农村延伸服务点布局，推进不动产登记延伸服务进村入社迈出的关键一步。

“定点+流动”织密基层服务网络

为打通农村不动产登记服务“最后一公里”，瓯海办证处聚焦打造“农易登”党建+不动产登记延伸服务品牌，通过标准化建设10个基层延伸服务点，全省率先实现全区13个街镇服务全覆盖，已累计办理登记18015件。在此基础上，按照“定点+流动”服务模式，构建“不动产登记中心＋乡镇（街道）代办点＋村级代办点”三级便民服务体系，让服务触角延伸至更多村社角落。

在“定点”服务方面，与泽雅镇政府深度联合，创新推行“1＋4＋39工作模式”——以1个镇级延伸服务中心为枢纽，辐射4个片区服务站，下设39个村级延伸服务点，各延伸点配置代办员，将登记服务精准送到村民“家门口”；而在“流动”服务方面，根据业务需求灵活进驻瞿溪街道河头村、新桥街道西湖社区、景山街道景山社区、潘桥街道横仙河社区等5个村（社），变“群众跑腿”为“服务上门”，让更多群众体验到“家门口办事”的便利。

创新服务举措筑牢便民登记基石

针对农村不动产登记中存在的测绘费用高、继承手续繁等问题，创新便民举措，精准施策。通过政府购买服务的方式，对大罗山及泽雅地区的农房集聚区域开展全面免费施测，为群众节省测绘成本；以司法调解替代传统公证继承流程，不仅简化了繁琐手续，更大幅降低了群众办事费用。此外，组建党员服务先锋队，通过“党员代跑代办”“一对一上门指导”等贴心服务，重点帮助农村老人、行动不便群体解决登记材料准备、信息填报等难题，让服务更有温度。

部门联动实行集成化通办

为提升服务效率，瓯海办证处强化跨部门协同，以“事项集成、系统集成、数据集成、流程集成”为基础，建立不动产登记、属地镇街、资规等部门联动机制。各延伸服务点建立不动产登记AB岗模式，可根据实际需求动态调节部门职能事项，推动安置房结算、宅基地审批与认定等高频事项深度融合、无缝衔接，从“群众跑多部门”变为“部门协同办”，真正实现不动产登记“一件事一次办”。

数字赋能推进服务智能化

依托全省“不动产智治”应用平台，瓯海办证处在各延伸服务点安排党员骨干、镇街专职人员或村级代办员，指导群众使用线上登记系统。群众只需在工作人员帮助下完成身份认证、信息填写、材料拍照上传、在线缴纳税费等步骤，短短十几分钟即可完成线上申请，后续通过快递寄送证件，彻底打破“上班时间才能办、必须到窗口才能办”的限制，让农村群众也能享受到“指尖办、掌上办”的智能便捷服务。

瓯海办证处以农村延伸服务点为纽带，将不动产登记服务的触角不断向村社延伸、向群众贴近。下一步，将持续优化基层服务布局，细化便民服务举措，让“家门口办证”的便利覆盖更多农村群众，让城乡群众共享不动产登记便民利民改革的红利。