各有关单位：

因龙湾永中片区旧村安置房周边沿河环境整治工程建设需要，根据《中华人民共和国土地管理法》《浙江省土地管理条例》等有关规定，需征收永中街道寺西村集体经济组织农民集体所有土地。前期已进行土地征收预公告，组织开展社会稳定风险评估和土地利用现状调查，编制《征地补偿安置方案》，并于2025年11月18日发布征地补偿安置公告。公告期内共收到反馈意见1条（详见附件2：征地补偿登记情况表），申请听证人数0人。经研究，现确认本方案并予以公布实施，更新后的土地现状调查成果及土地勘测定界图一并公示。

特此通知。

附件：1.征地补偿安置方案（温龙征地方案〔2025〕20号（更））

2.征地补偿登记情况表

3.土地勘测定界图

4.土地现状调查成果

                              温州市龙湾区人民政府

2026年4月7日

附件1

征地补偿安置方案

（温龙征地方案〔2025〕20号（更））

根据《中华人民共和国土地管理法》《浙江省土地管理条例》《温州市市区征收农民集体所有土地管理办法》（温州市人民政府令第7号）（以下简称市人民政府令第7号）等有关规定，拟定本次《征地补偿安置方案》。

一、征收目的、范围及土地现状

因龙湾永中片区旧村安置房周边沿河环境整治工程建设需要，需征收永中街道寺西村集体经济组织农民集体所有土地0.0054公顷（计0.0810亩），其中，建设用地0.0054公顷（计0.0810亩）。具体详见土地勘测定界图，其他情况详见土地现状调查成果。

二、征收土地补偿标准、安置方式及保障内容

1.征地区片综合地价包括土地补偿费和安置补助费。按《温州市人民政府关于重新公布温州市市区征地区片综合地价标准的通知》（温政发〔2024〕1号）规定的征地区片综合地价补偿标准进行补偿，土地补偿费3.6万元/亩，安置补助费5.4万元/亩。具体为：

2.地上附着物和青苗补偿费。建设用地（除房屋基底占地外）涉及的其他地上附着物包干费为10万元/亩；涉及现（残）值较高的桥梁、亭台、门台等特殊附着物，经区人民政府同意后可根据重置价结合成新评估予以补偿；坟墓补偿标准为1.35万元/穴。本次征地不涉及青苗补偿费，地上附着物包干费为0.81万元。

3.征地现场处理包干费标准为0.3万元/亩，用于被征地农村集体经济组织政策处理和工作费用，共0.0243万元。

4.住宅用房安置指标。根据征收农用地（除黄海标高10米以上林地外）面积，每亩核给被征地农村集体经济组织建筑面积60平方米的住宅用房安置指标。本次征地不涉及核给住宅用房安置指标。

5.被征地农民基本生活保障。按市人民政府令第7号规定执行，根据征收农用地面积，每亩核给农村集体经济组织参加被征地农民基本生活保障人数2.4个；用地单位根据核定的参保人数缴纳被征地农民社会保障费用，缴纳标准为7.5万元/人。本次征地不涉及核给被征地农民基本生活保障人数。

6.鼓励被征地农民按照市人民政府令第7号等有关规定参加就业培训。

三、农村村民住宅安置方式及保障内容

本项目不涉及集体建设用地上房屋拆迁安置。

四、土地征收经批准后，由温州市龙湾区人民政府组织永中街道办事处按方案内容实施。

                           温州市龙湾区人民政府

2026年4月7日

关于公布征地补偿安置方案（温龙征地方案〔2025〕20号（更））的通知（龙湾永中片区旧村安置房周边沿河环境整治工程，寺西村）.pdf

关于公布征地补偿安置方案（温龙征地方案〔2025〕20号（更））的通知龙湾永中片区旧村安置房周边沿河环境整治工程，寺西村）.docx